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亚博国际:仲量联行:亚太区房地产市场看涨

时间:2018-02-12 18:31  来源:未知  作者:佚名  点击:

  全球知名房地产咨询机构仲量联行发布的最新报告指出,不断增加市场的中心,发展中的市场,通过日益重视推动下,在2018年所有的房地产在亚太地区的市场容量将是5%的增长,其中,印度房地产市场的胜利,更多的蓝眼睛。

  仲量联行的报告预测,到2018年亚太地区房地产市场成交量将提高到$ 135十亿到$ 140十亿。

  从房地产市场的投资主题,投资者将继续在替代(非传统)细分房地产市场,如老年护理/老年公寓,学生公寓,教学,数据中心设施,与自我仓储的投资机会,所以一个多元化的投资组合公司的发展,追求的长期增长机遇。研究总监,亚太区仲量联行梅根·沃尔特斯立场,投资者对亚太地区的另类地产投资主题的关注上升。在亚太地区一直增长的人口的需求推动下,这些量需要替代房地产细分市场是显著超过了供应量。与传统资产类别的其他部分,因为回报仓储设施更具吸引力,其在东京和新加坡产的速度相比,能达到5%至7%,在澳大利亚可以在中国与印度达到5%?8%就可以达到约8%。

  但从具体的市场来看,印度房地产市场的投资者很多绿色的眼睛。沃尔特斯说, "在零售市场细分办公楼预计将在房地产投资市场的头在高回报率的支持,到2018年印度将成为连续(亚太)。

  此外,房地产技术(房地产与科技的融合)已成为房地产行业的推翻因素。数据显示,在全球房地产技术,在2013年和2017年,亚博国际总的亚太地产科技创业的创业和融资($ 7.8十亿)中的占比达到60%。

  仲量联行报告进一步指出,从长远来亚博国际看,数字化服务,物联网(IOT)与积极利用企业房地产战略的互联网将是,团队组织,其显著的影响过程。引进的东西(智能网系统与设备),将进一步增强应用程序与房地产投资组合透明度的性能状态。智能建筑将帮助业主与租户改善与节俭的性能价格比。